1. تعیین کنید که آیا وصیت نامه قابل فسخ است:
2. • زبان وصیت نامه را بررسی کنید تا ببینید آیا قابل فسخ است یا غیر قابل فسخ. اگر وصیتنامه غیر قابل رجوع باشد، قابل تغییر یا فسخ نیست.
   • اگر وصیت نامه قابل فسخ است، به مرحله بعدی بروید.

3. وصیت نامه اصلی را دریافت کنید:

   • وصیت نامه اصلی را پیدا کنید و آن را بررسی کنید تا مطمئن شوید که به روزترین نسخه است.
   • مطمئن شوید که وصیت نامه به درستی امضا و گواهی شده است.

4. تعیین دلایل ابطال:

   • دلایل متعددی برای ابطال وصیت وجود دارد، از جمله:

     • وصیت متقابل: اگر هر دو زوج وصیت نامه داشته باشند و هر دو بخواهند آن را فسخ کنند، می توانند با اجرای یک وصیت نامه جدید این کار را انجام دهند.
     • همخوابگی: اگر وصیت‌کننده (فردی که وصیت کرده است) وارد یک رابطه مشترک جدید شده باشد، در صورتی که بتواند ثابت کند که رابطه جدید قصد آنها را تغییر داده است، می‌توانند وصیت را لغو کنند.
     • طلاق: اگر موصی از همسر خود طلاق گرفته باشد، ممکن است وصیت او به طور خودکار باطل شود.
     • تغییر شرایط: اگر تغییر قابل توجهی در شرایط وصیت کننده ایجاد شده باشد، مانند تغییر در وضعیت مالی او یا تولد فرزند جدید، ممکن است بتوانند وصیت نامه را باطل کنند.

5. مدارک لازم را دریافت کنید:

   • برای ابطال وصیت نامه، باید وصیت نامه اصلی و همچنین هر کدوم (اصلاحات) وصیت نامه را بدست آورید.
   • در صورت فوت وصی، باید گواهی فوت وصیت کننده را نیز دریافت کنید.

6. ملاقات با یک وکیل:

   • به شدت توصیه می شود که با یک وکیل با تجربه برنامه ریزی املاک ملاقات کنید تا در مورد گزینه های خود و بهترین اقدام برای ابطال وصیت نامه خود صحبت کنید.
   • یک وکیل می تواند به شما کمک کند تا پیامدهای قانونی لغو وصیت نامه خود را درک کنید و اطمینان حاصل کنید که این روند به درستی انجام می شود.

7. یک سند ابطال تهیه کنید:

   • وکیل شما به شما کمک می کند سندی تهیه کنید که به طور رسمی وصیت نامه شما را لغو می کند.
   • این سند باید مانند وصیت نامه اصلی به درستی امضا و گواهی شود.

8. پرونده سند ابطال:

   • پس از تنظیم و امضای سند ابطال، باید در دادگاه وصیت در شهرستانی که وصیت‌کننده در زمان فوت در آنجا اقامت داشته، ثبت شود.
   • حتما یک کپی از سند ابطال را برای سوابق خود نگه دارید.

9. تعیین ذینفع خود را به روز کنید:

   • اگر برای حساب‌های بازنشستگی، بیمه‌نامه‌های عمر یا سایر دارایی‌های خود ذینفع تعیین کرده‌اید، باید این تعیین‌ها را به‌روزرسانی کنید تا هرگونه تغییری را که در اراده شما ایجاد شده منعکس کند.

22 نکته برای ابطال وصیت:

1. با یک وکیل با تجربه برنامه ریزی املاک مشورت کنید.
2. زمینه ابطال وصیت نامه در ایالت خود را بدانید.
3. وصیت نامه اصلی و هر کدنویسی را دریافت کنید.
4. وصیت نامه را بررسی کنید تا مشخص شود که آیا قابل فسخ است یا خیر.
5. دلایل ابطال را تعیین کنید و شواهدی را برای حمایت از پرونده خود جمع آوری کنید.
6. یک سند ابطال تهیه کنید و آن را به درستی امضا و گواهی کنید.
7. سند ابطال را در دادگاه بدوی بایگانی کنید.
8. تعیین ذینفع و سایر اسناد مهم خود را به روز کنید.
9. پیامدهای مالیاتی ابطال وصیت نامه خود را در نظر بگیرید.
10. از محدودیت های زمانی برای ابطال وصیت نامه در ایالت خود آگاه باشید.
11. سوابق دقیق کلیه مکاتبات و اسناد مربوط به فرآیند ابطال را نگه دارید.
12. آماده ارائه شواهد و اسنادی برای حمایت از پرونده خود باشید.
13. چالش‌های احتمالی برای لغو را در نظر بگیرید و بر اساس آن برنامه‌ریزی کنید.
14. در صورت داشتن هر گونه سوال یا نگرانی از یک وکیل با تجربه برنامه ریزی املاک و مستغلات مشاوره بگیرید.
15. از عواقب قانونی و مالی احتمالی ابطال وصیت نامه خود آگاه باشید.
16. تأثیر را بر وارثان و ذینفعان خود در نظر بگیرید.
17. سند ابطال خود را در مکانی امن و مطمئن نگه دارید.
18. برنامه املاک و سایر اسناد مهم خود را به روز کنید تا هرگونه تغییری را که در وصیت نامه شما ایجاد شده منعکس کند.
19. از پیامدهای مالیاتی ابطال وصیت نامه خود آگاه باشید و بر اساس آن برنامه ریزی کنید.
20. از یک فرد با تجربه راهنمایی بخواهیداگر سؤال یا نگرانی دارید، وکیل برنامه ریزی املاک.
21. آماده ارائه شواهد و اسنادی برای حمایت از پرونده خود باشید.
22. چالش‌های احتمالی برای لغو را در نظر بگیرید و بر اساس آن برنامه‌ریزی کنید.

منابع : 

1. «قانون اراده‌ها، امانت‌ها و املاک» نوشته جیمز جی کریر و همکاران.
2. “برنامه ریزی املاک: راهنمای عملی” نوشته مارتین شنکمن
3. «ابطال وصیتنامه: راهنمای قانونی» نوشته نولو

توجه: این عناوین مرجع فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده‌اند و نباید به عنوان مشاوره حقوقی در نظر گرفته شوند. همیشه بهتر است برای مشاوره حقوقی خاص در مورد ابطال وصیت نامه با یک وکیل با تجربه برنامه ریزی املاک مشورت کنید.